Marché immobilier · 81540 · 2026
Prix immobilier à Les Cammazes (81540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Cammazes (81540) s'établit à 1 612 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 294 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 302 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 722 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Cammazes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Cammazes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Cammazes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Cammazes s'étend de 1 046 €/m² (20e percentile) à 2 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Les Cammazes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Cammazes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Cammazes
20 ventes les plus récentes sur 294 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU LAUDOT
déc. 2025
89 000 €
832 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · IMP DES CATHARES
déc. 2025
68 500 €
1 424 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · AV ELISA LEMONNIER
nov. 2025
135 000 €
1 071 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES RECUREURS
nov. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA SALLE
nov. 2025
85 028 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DES NOISETIERS
nov. 2025
182 160 €
1 612 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE LACORDAIRE
oct. 2025
78 800 €
788 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DE REVEL
oct. 2025
257 150 €
1 761 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DES NOISETIERS
sept. 2025
122 000 €
2 490 €/m²
Appartement · 4p · 126 m² · RTE DE CARCASSONNE
sept. 2025
235 100 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MAQUIS
sept. 2025
87 000 €
1 243 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DU CASTLAR
sept. 2025
105 000 €
656 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · CHE DU MOULIN DE LARROQUE
sept. 2025
331 650 €
2 256 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · CHE DE CARPINEL
août 2025
349 070 €
1 772 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE GARREVAQUES
août 2025
266 400 €
2 664 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · RUE DE LA PORTE MALMAGRADE
août 2025
51 300 €
1 386 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · AV ELISA LEMONNIER
juil. 2025
90 000 €
1 047 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE ANTOINE ETIENNE DE ROME
juil. 2025
160 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DU 19 MARS 1962
juil. 2025
140 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES TILLEULS
juil. 2025
272 570 €
2 672 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les CammazesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Cammazes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Cammazes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Cammazes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.