Marché immobilier · 81240 · 2026
Prix immobilier à Le Vintrou (81240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Vintrou (81240) s'établit à 1 050 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 646 €/m² pour une surface typique de 162 m², tandis que les maisons atteignent 1 066 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Vintrou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Vintrou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Vintrou s'étend de 588 €/m² (20e percentile) à 1 669 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Le Vintrou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Vintrou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Vintrou
20 ventes les plus récentes sur 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 125 m² · RTE D AUGMONTEL
déc. 2025
130 000 €
1 040 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DES CLAUSES
oct. 2025
168 740 €
1 758 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES CAMIS
oct. 2025
150 250 €
1 669 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES FOSSES
oct. 2025
34 000 €
430 €/m²
Maison · 7p · 217 m² · MOULIN DE LAUTIE
sept. 2025
110 000 €
507 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DES ESTRABAUTS
sept. 2025
216 000 €
2 634 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · BD DU PARC
sept. 2025
40 000 €
488 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · CHE DE LA METAIRIE PETITE
sept. 2025
140 000 €
2 121 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · IMP DE FOURCADE
sept. 2025
224 600 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA RIZE
sept. 2025
100 700 €
1 343 €/m²
Maison · 12p · 357 m² · CHE DU NOUVELA
sept. 2025
369 950 €
1 036 €/m²
Maison · 1p · 56 m² · CHE DE LA MANCIPARIE
août 2025
90 900 €
1 623 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES ESTRABAUTS
août 2025
200 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LA SOPHIE
août 2025
127 500 €
1 903 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DES RAYNAUDS
août 2025
240 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DU MAILLOL
juil. 2025
240 000 €
1 846 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
27 000 €
675 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · GR GRAND RUE
juil. 2025
110 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LA VILLE
juil. 2025
125 000 €
926 €/m²
Maison · 1p · 110 m² · RTE DE LA SAGNE
juil. 2025
106 390 €
967 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.