Marché immobilier · 78980 · 2026
Prix immobilier à Le Tertre St Denis (78980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tertre St Denis (78980) s'établit à 2 497 €/m², stable depuis 2021, d'après les 363 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 102 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 496 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Tertre St Denis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tertre St Denis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Tertre St Denis s'étend de 1 918 €/m² (20e percentile) à 3 156 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Le Tertre St Denis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Tertre St Denis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Tertre St Denis
20 ventes les plus récentes sur 363 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 202 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
520 000 €
2 574 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE D EN BAS
déc. 2025
360 000 €
4 500 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RES LE HAMEAU DES PRES
déc. 2025
316 500 €
3 165 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE LA MARE NOGRIS
déc. 2025
267 150 €
2 264 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · RUE DES VIGNETTES
déc. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
255 000 €
2 429 €/m²
Maison · 4p · 210 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
350 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU PRE GUERIN
déc. 2025
304 500 €
2 417 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · PL DU MAL LECLERC
nov. 2025
80 000 €
2 162 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA SERGENTERIE
nov. 2025
205 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · AV NOEL DUCHESNE
nov. 2025
225 000 €
3 082 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU HAMEL
nov. 2025
173 000 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU VIEUX PUITS
oct. 2025
288 500 €
3 476 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE DES GAMACHERIES
oct. 2025
327 200 €
2 153 €/m²
Maison · 6p · 224 m² · CHE DE LA NOUE
oct. 2025
498 000 €
2 223 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE D EN BAS
oct. 2025
383 000 €
3 064 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RES DE LA COMMANDERIE
oct. 2025
264 710 €
2 701 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · AV NOEL DUCHESNE
sept. 2025
167 500 €
2 295 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DE LA BUTTE
sept. 2025
305 000 €
2 148 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU GEN PATTON
sept. 2025
199 500 €
1 814 €/m²
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Explorer une adresse à Le Tertre St DenisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.