Marché immobilier · Code postal 60330 · 2026
Prix immobilier à Le Plessis Belleville (60330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Plessis Belleville (60330) s'établit à 3 148 €/m², stable depuis 2021, d'après les 535 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 030 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Plessis Belleville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Plessis Belleville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Plessis Belleville
Analyse du marché immobilier à Le Plessis Belleville
La fourchette de prix réelle à Le Plessis Belleville s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 3 727 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Le Plessis Belleville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Plessis Belleville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Plessis Belleville
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
190 000 €
3 455 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
280 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
178 000 €
3 296 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
235 000 €
2 611 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
96 000 €
3 200 €/m²
Maison · 8p · 163 m²
déc. 2025
413 000 €
2 534 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
311 000 €
2 488 €/m²
Appartement · 3p · 41 m²
nov. 2025
126 000 €
3 073 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
nov. 2025
166 000 €
3 689 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
379 000 €
3 790 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Plessis Belleville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Plessis Belleville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Plessis Belleville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.