Marché immobilier · 55120 · 2026
Prix immobilier à Le Neufour (55120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Neufour (55120) s'établit à 860 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 845 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 861 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Neufour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Neufour
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Neufour s'étend de 526 €/m² (20e percentile) à 1 350 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Le Neufour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Neufour
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Neufour
20 ventes les plus récentes sur 330 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 211 m² · RUE JULES BANCELIN
déc. 2025
130 000 €
616 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
80 000 €
597 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES DEPORTES
nov. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE MONTAUBAN
nov. 2025
65 000 €
793 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE BASSE
nov. 2025
50 000 €
602 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
130 000 €
1 048 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE JULES BANCELIN
nov. 2025
35 000 €
259 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE THIERS
nov. 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE D AUZEVILLE
nov. 2025
61 000 €
622 €/m²
Maison · 8p · 190 m² · RUE SAVARY
oct. 2025
183 300 €
965 €/m²
Appartement · 3p · 255 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
250 000 €
980 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE LA COUSANCE
oct. 2025
50 000 €
962 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU PETIT CHATEAU
oct. 2025
161 200 €
1 565 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · CHE DES SIX FRERES
oct. 2025
199 000 €
2 236 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA GRAND
oct. 2025
122 000 €
1 245 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · GRAND RUE
oct. 2025
25 000 €
321 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE STANISLAS HAVETTE
oct. 2025
119 000 €
1 608 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU PONT
oct. 2025
280 000 €
2 642 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA CONCORDE
sept. 2025
125 000 €
1 453 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · PL JEAN BLAISE
sept. 2025
80 000 €
860 €/m²
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Explorer une adresse à Le NeufourSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Neufour. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Neufour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.