Marché immobilier · 61800 · 2026
Prix immobilier à Le Menil Ciboult (61800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Menil Ciboult (61800) s'établit à 1 102 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 596 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 833 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 111 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Menil Ciboult — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Menil Ciboult
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Menil Ciboult s'étend de 670 €/m² (20e percentile) à 1 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Le Menil Ciboult sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Menil Ciboult
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Menil Ciboult
20 ventes les plus récentes sur 596 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 94 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
91 300 €
971 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE MORTAIN
déc. 2025
205 050 €
1 602 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LA NOE AUX GRIS
déc. 2025
265 000 €
2 038 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
29 500 €
454 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RTE DU MENIL
déc. 2025
95 600 €
839 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
20 250 €
405 €/m²
Appartement · 2p · 119 m² · RUE DU DOCTEUR COULOMBE
nov. 2025
160 000 €
1 345 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LA COSTARDIERE
nov. 2025
70 537 €
860 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DES FLEURS
nov. 2025
58 500 €
770 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · GRAINVOLE
nov. 2025
99 900 €
892 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · LE GACET
nov. 2025
28 000 €
528 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · CHE DE LA FOUCAUDIERE
nov. 2025
230 000 €
1 278 €/m²
Appartement · 1p · 108 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
40 000 €
370 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LES BRUYERES TINCHEBRAY
nov. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · CHE DES POMMIERS
nov. 2025
116 000 €
921 €/m²
Appartement · 1p · 96 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
65 000 €
677 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · CHE DE NOIREE
oct. 2025
125 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DU SAGUENAY
oct. 2025
77 000 €
811 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · PL DE L'EGLISE ST CORNIER
oct. 2025
50 000 €
549 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · CHE DE VAUTIGE
oct. 2025
159 900 €
1 355 €/m²
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Explorer une adresse à Le Menil CiboultSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Menil Ciboult.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.