Marché immobilier · Code postal 88160 · 2026
Prix immobilier à Le Menil (88160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Menil (88160) s'établit à 1 472 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 832 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 486 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 471 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Menil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Menil
Analyse du marché immobilier à Le Menil
La fourchette de prix réelle à Le Menil s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 2 391 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Le Menil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Menil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Menil
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
122 000 €
1 312 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
122 000 €
1 312 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
240 000 €
8 000 €/m²
Appartement · 5p · 128 m²
déc. 2025
240 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
128 000 €
1 753 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
148 000 €
1 762 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
148 000 €
1 762 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
169 000 €
1 920 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
nov. 2025
265 250 €
1 895 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
262 750 €
2 526 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.