Marché immobilier · 22330 · 2026
Prix immobilier à Le Mene (22330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Mene (22330) s'établit à 1 120 €/m², en hausse de 29.0 % depuis 2021, d'après les 585 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 867 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 129 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Mene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Mene
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Mene s'étend de 723 €/m² (20e percentile) à 1 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Le Mene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Mene
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Mene
20 ventes les plus récentes sur 585 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 117 m² · RUE DU DOCTEUR BELLAMY
déc. 2025
137 000 €
1 171 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LE BOIS CHEF D ANE
déc. 2025
190 000 €
1 338 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE AU JUIF
déc. 2025
55 000 €
359 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LA MARTINAIS
déc. 2025
74 000 €
740 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LA VILLENEUVE LANGOURLA
déc. 2025
104 000 €
1 351 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LES DEZEES
déc. 2025
250 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
62 000 €
775 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
158 000 €
1 756 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE LOT DES GENETS LE GOURAY
déc. 2025
75 000 €
1 316 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · LA TRUFFLAIE D'EN BAS
nov. 2025
132 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
178 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA BRIGANNAIS
nov. 2025
50 000 €
476 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RTE DE PLESSALA
nov. 2025
30 000 €
714 €/m²
Appartement · 4p · 150 m² · RUE DE PENTHIEVRE LE GOURAY
oct. 2025
130 000 €
867 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE CHATEAUBRIAND
oct. 2025
180 700 €
1 673 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LE CLENEUF
oct. 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · POCHE
oct. 2025
115 000 €
1 620 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE ANDRE FAUCHET
oct. 2025
47 500 €
792 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE COLLINEE
oct. 2025
98 000 €
891 €/m²
Maison · 3p · 132 m² · SAINT UDY
oct. 2025
67 000 €
508 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.