Marché immobilier · 50310 · 2026
Prix immobilier à Le Ham (50310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Ham (50310) s'établit à 1 712 €/m², en hausse de 22.8 % depuis 2021, d'après les 410 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 457 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 745 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Ham — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Ham
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Ham s'étend de 1 176 €/m² (20e percentile) à 2 344 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Le Ham sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Ham
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Ham
20 ventes les plus récentes sur 410 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 94 m² · BD DES GOUGINS
déc. 2025
240 000 €
2 553 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA HOUGUE
déc. 2025
400 000 €
4 211 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
143 000 €
1 336 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DU PONT SAINTE MARIE
déc. 2025
90 000 €
1 154 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · LES POIRIERS
déc. 2025
205 000 €
3 596 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DES ILES
déc. 2025
299 310 €
2 302 €/m²
Maison · 8p · 257 m² · RUE DU VAL
déc. 2025
333 800 €
1 299 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHASSE DU MESNIL
déc. 2025
185 000 €
1 832 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES JUIFS
déc. 2025
110 000 €
1 571 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU RIVET
déc. 2025
100 000 €
1 887 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU HUIT MAI
déc. 2025
185 000 €
2 467 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · BD DES GOUGINS
nov. 2025
265 000 €
2 008 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LA MARE ES CREVOEIL
nov. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · HAMEAU DE L EGLISE
nov. 2025
87 000 €
1 176 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE PAUL LECACHEUX
nov. 2025
140 000 €
1 647 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · LA MARE ES CREVOEIL
nov. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE VERGLAIS
oct. 2025
186 800 €
2 491 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LES ORBETTES
oct. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LE BOEL
oct. 2025
220 000 €
2 933 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · HAMEAU DE L EGLISE
oct. 2025
160 000 €
1 818 €/m²
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Explorer une adresse à Le HamSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.