Marché immobilier · 60680 · 2026
Prix immobilier à Le Fayel (60680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Fayel (60680) s'établit à 2 273 €/m², stable depuis 2021, d'après les 176 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 651 €/m² pour une surface typique de 212 m², tandis que les maisons atteignent 2 273 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Fayel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Fayel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Fayel s'étend de 1 718 €/m² (20e percentile) à 2 778 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Le Fayel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Fayel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Fayel
20 ventes les plus récentes sur 176 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU JEU D ARC
déc. 2025
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DU COQUET
déc. 2025
298 000 €
2 144 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
97 000 €
2 310 €/m²
Maison · 7p · 127 m² · RES DE LA CROIX BLANCHE
déc. 2025
315 000 €
2 480 €/m²
Maison · 7p · 103 m² · RUE DES FONTAINES
nov. 2025
109 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES AUGES
nov. 2025
159 000 €
2 120 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
140 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES VANNIERS
oct. 2025
219 000 €
2 882 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
oct. 2025
133 000 €
1 900 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
280 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RLE DU CLOS LAMARRE
sept. 2025
290 000 €
2 071 €/m²
Maison · 7p · 196 m² · RUE DU COQUET
sept. 2025
259 000 €
1 321 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RLE CHAMPAGNE
sept. 2025
305 000 €
2 226 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE CHENNEVIERES
sept. 2025
177 000 €
2 011 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · IMP DE PARIS
août 2025
179 000 €
1 598 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
421 180 €
2 700 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RES DE LA CROIX BLANCHE
juil. 2025
250 000 €
2 315 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DES ZOCQS
juil. 2025
370 000 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE L EGLISE
juin 2025
215 000 €
1 920 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE DE LA GARE
juin 2025
264 000 €
1 650 €/m²
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Explorer une adresse à Le FayelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Fayel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.