Marché immobilier · 25510 · 2026
Prix immobilier à Laviron (25510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laviron (25510) s'établit à 1 829 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 134 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 163 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 2 004 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Laviron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laviron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laviron s'étend de 1 138 €/m² (20e percentile) à 2 364 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Laviron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laviron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laviron
20 ventes les plus récentes sur 134 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · LA POUGE
nov. 2025
160 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 149 m² · RUE DE LA CARRIERE
sept. 2025
90 000 €
604 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE DE BAUME LES DAMES
août 2025
360 000 €
5 538 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU PRE
juil. 2025
191 600 €
2 105 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DES TILLEULS
juil. 2025
235 000 €
1 599 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RTE DES BOULOIES
juin 2025
344 315 €
2 532 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU BELMONT
mai 2025
295 500 €
2 364 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RTE D'AVOUDREY
mai 2025
310 000 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES JONQUILLES
avr. 2025
275 000 €
2 546 €/m²
Appartement · 5p · 130 m² · RTE DE PIERREFONTAINE
mars 2025
148 000 €
1 138 €/m²
Appartement · 4p · 140 m² · RUE DE L EGLISE
mars 2025
219 000 €
1 564 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE PIERREFONTAINE
mars 2025
210 000 €
1 909 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · A LA FONTENELLE
janv. 2025
233 000 €
2 479 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DU FRENE
janv. 2025
72 000 €
960 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2024
160 000 €
1 882 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2024
182 700 €
1 707 €/m²
Maison · 6p · 244 m² · RUE DE LA FONTENELLE
nov. 2024
410 620 €
1 683 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2024
82 000 €
820 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · SOUS BELCOMBE
sept. 2024
125 000 €
1 059 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DES JARDINS
août 2024
310 070 €
2 280 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Laviron.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.