Marché immobilier · 52140 · 2026
Prix immobilier à Lavilleneuve (52140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lavilleneuve (52140) s'établit à 769 €/m², en hausse de 39.6 % depuis 2021, d'après les 195 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 767 €/m² pour une surface typique de 241 m², tandis que les maisons atteignent 777 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Lavilleneuve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lavilleneuve
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lavilleneuve s'étend de 415 €/m² (20e percentile) à 1 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Lavilleneuve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lavilleneuve
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lavilleneuve
20 ventes les plus récentes sur 195 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 111 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
85 000 €
766 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DU HAUT DE LALAIT
déc. 2025
75 000 €
987 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES BUISSONS
nov. 2025
45 000 €
592 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
39 000 €
257 €/m²
Appartement · 4p · 159 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
47 260 €
297 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · PL DU PUITS VACHOT
sept. 2025
142 625 €
932 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DE LA VALLEE
sept. 2025
205 000 €
1 496 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DU CHENE
sept. 2025
83 500 €
1 942 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DE LA VALLEE
sept. 2025
86 000 €
642 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · HAM DE MALROY
sept. 2025
66 540 €
537 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE SAINT LAURENT
juil. 2025
58 000 €
744 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · HAM DE FORFILLIERES
juil. 2025
50 000 €
685 €/m²
Maison · 6p · 192 m² · RUE DU PRIEURE
juil. 2025
141 250 €
736 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
110 250 €
1 114 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE CORNEVIN
juil. 2025
149 500 €
1 495 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE SAINT NICOLAS
juin 2025
76 000 €
507 €/m²
Maison · 6p · 213 m² · RUE GRANDE RUE
juin 2025
163 000 €
765 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE MARIOTTE
juin 2025
156 750 €
980 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE SEQUOIA
juin 2025
152 000 €
1 583 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DE LA CROISOTTE
juin 2025
138 000 €
1 045 €/m²
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Explorer une adresse à LavilleneuveSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lavilleneuve. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lavilleneuve.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.