Marché immobilier · 21330 · 2026
Prix immobilier à Larrey (21330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Larrey (21330) s'établit à 831 €/m², en hausse de 31.0 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 918 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 831 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Larrey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Larrey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Larrey s'étend de 521 €/m² (20e percentile) à 1 259 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Larrey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Larrey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Larrey
20 ventes les plus récentes sur 215 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 138 m² · GR DE LA PORTE DE LA CROIX
nov. 2025
94 000 €
681 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE CREMILLON
nov. 2025
50 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
51 000 €
607 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · GR DE LA FOUCHERE
oct. 2025
60 000 €
1 667 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · ETANG DE BAILLY
oct. 2025
49 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE BASSE
oct. 2025
45 000 €
429 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE SAINT ANTOINE
sept. 2025
173 450 €
1 445 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · L ALOUETTE
sept. 2025
13 000 €
302 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RLE NETTEY
août 2025
128 240 €
1 069 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · GRAND FOSSE DU NORD
août 2025
166 000 €
1 031 €/m²
Maison · 5p · 238 m² · RLE AUX CHEVAUX
août 2025
450 000 €
1 891 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES SUILLERS
juil. 2025
105 000 €
1 029 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE SAINT ROBERT
juin 2025
115 000 €
2 091 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · IMP DU CHATEAU
juin 2025
90 000 €
1 047 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE VILLEDIEU
juin 2025
77 000 €
794 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LA GRANDE RUE
juin 2025
134 000 €
1 023 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DE LA CHOPE
mai 2025
107 500 €
1 361 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · GR DE LA PORTE DE LA CROIX
mai 2025
44 000 €
310 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES BUCHETTES
mai 2025
37 000 €
521 €/m²
Maison · 4p · 177 m² · IMP PAUPERTHUIS
mai 2025
165 000 €
932 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Larrey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.