Marché immobilier · 81290 · 2026
Prix immobilier à Labruguiere (81290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Labruguiere (81290) s'établit à 1 532 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 529 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 420 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 570 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Labruguiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Labruguiere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Labruguiere s'étend de 1 012 €/m² (20e percentile) à 2 076 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Labruguiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Labruguiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Labruguiere
20 ventes les plus récentes sur 529 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64.2 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
105 800 €
1 648 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
80 000 €
816 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · IMP DES AURIOLS
déc. 2025
252 100 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DES MIGNONADES
nov. 2025
281 123 €
3 056 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CHE DE FONTBERNARD
nov. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV CLAUDE NOUGARO
oct. 2025
168 800 €
2 034 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA RESSE
oct. 2025
116 600 €
1 060 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · CHE DES MIGNONADES
oct. 2025
320 008 €
3 404 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DES CHENES
oct. 2025
209 969 €
2 386 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE JEAN FERRAT
oct. 2025
162 500 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE LABRUGUIERE
oct. 2025
245 300 €
1 752 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DU BOURG DE LA BLANCARIE
oct. 2025
93 000 €
1 240 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RTE DE CAUNAN
oct. 2025
119 000 €
1 072 €/m²
Maison · 8p · 308 m² · IMP GEORGES SAND
sept. 2025
400 440 €
1 300 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DE LA TUILERIE
sept. 2025
85 000 €
1 349 €/m²
Maison · 3p · 159 m² · IMP DE LARDENNE
sept. 2025
255 000 €
1 604 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE LA TUILERIE
sept. 2025
95 000 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · AV GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
177 000 €
1 106 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DE LA TUILERIE
août 2025
63 000 €
1 703 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · IMP DE CASTELMILLAS
août 2025
102 000 €
816 €/m²
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Explorer une adresse à LabruguiereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Labruguiere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.