Marché immobilier · 88140 · 2026
Prix immobilier à La Vacheresse Et La Rouillie (88140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Vacheresse Et La Rouillie (88140) s'établit à 961 €/m², en hausse de 40.3 % depuis 2021, d'après les 445 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 733 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 056 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à La Vacheresse Et La Rouillie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Vacheresse Et La Rouillie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Vacheresse Et La Rouillie s'étend de 555 €/m² (20e percentile) à 1 560 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de La Vacheresse Et La Rouillie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Vacheresse Et La Rouillie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Vacheresse Et La Rouillie
20 ventes les plus récentes sur 445 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 79 m² · RUE DU PAQUIS
déc. 2025
70 000 €
886 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU PAQUIS
déc. 2025
33 000 €
458 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
36 000 €
824 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
127 000 €
774 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES FOURNEAUX
déc. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
266 000 €
1 847 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE NANCY
nov. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
216 580 €
1 883 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES GLYCINES
nov. 2025
149 999 €
1 852 €/m²
Appartement · 3p · 113.4 m² · RUE DU PONT DE L EPECHE
oct. 2025
95 050 €
838 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES DEPORTES
oct. 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · LA PLACE
oct. 2025
128 000 €
762 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE LA DIVISION LECLERC
oct. 2025
134 000 €
1 186 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DE LIGNEVILLE
oct. 2025
237 500 €
1 594 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE CHATILLON
oct. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU PUITS LE MOINE
oct. 2025
25 000 €
424 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE LEGRAND DU SAULE
sept. 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DE FLEURIEBOIS
sept. 2025
117 000 €
1 560 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE METZ
sept. 2025
58 500 €
1 219 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DE TOURAINE
sept. 2025
101 500 €
1 068 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Vacheresse Et La Rouillie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Vacheresse Et La Rouillie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.