Marché immobilier · 81630 · 2026
Prix immobilier à La Sauziere St Jean (81630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Sauziere St Jean (81630) s'établit à 2 051 €/m², en hausse de 36.8 % depuis 2021, d'après les 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 161 €/m² pour une surface typique de 221 m², tandis que les maisons atteignent 2 068 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à La Sauziere St Jean — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Sauziere St Jean
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Sauziere St Jean s'étend de 1 359 €/m² (20e percentile) à 2 568 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de La Sauziere St Jean sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Sauziere St Jean
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Sauziere St Jean
20 ventes les plus récentes sur 180 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE SAINT MARTIN
déc. 2025
325 000 €
2 167 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · RTE DE SALVAGNAC
nov. 2025
280 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE LA VINOUZE
oct. 2025
287 000 €
2 392 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · GRAND RUE
oct. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DE TURAOUT
juil. 2025
343 000 €
3 649 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DES MONDINELS
juil. 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · IMP LE MOULIN
juil. 2025
255 000 €
2 073 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · CHE DE LA GIROUNE
juil. 2025
209 779 €
1 626 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · CHE DES LINASSES
juil. 2025
141 100 €
2 240 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · LOT LA CRABIERE
juin 2025
221 300 €
1 581 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RTE DE SAINT PIERRE
juin 2025
232 040 €
2 018 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RTE DES SECS
juin 2025
302 200 €
2 674 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE POLONIS
juin 2025
326 000 €
4 075 €/m²
Maison · 6p · 258 m² · RUE DU DOCTEUR FRANCOIS GARY
juin 2025
272 600 €
1 057 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DU GARRIGOU
avr. 2025
224 953 €
2 499 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DU TESCOU
mars 2025
110 470 €
2 511 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RTE DE CANTEGREL
mars 2025
169 500 €
1 712 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE RABASTENS
mars 2025
124 976 €
1 225 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE VILLEMUR
mars 2025
430 200 €
3 741 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE D'ALBI
mars 2025
180 000 €
1 463 €/m²
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Explorer une adresse à La Sauziere St JeanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Sauziere St Jean. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Sauziere St Jean.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.