Marché immobilier · 52220 · 2026
Prix immobilier à La Porte Du Der (52220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Porte Du Der (52220) s'établit à 1 093 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 286 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 789 €/m² pour une surface typique de 231 m², tandis que les maisons atteignent 1 109 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à La Porte Du Der — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Porte Du Der
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Porte Du Der s'étend de 689 €/m² (20e percentile) à 1 591 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Porte Du Der sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Porte Du Der
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Porte Du Der
20 ventes les plus récentes sur 286 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 157 m² · RUE JACQUES D'ARC
déc. 2025
82 000 €
522 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE THIBAUT
déc. 2025
172 000 €
1 376 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · HAM DE BOULANCOURT
nov. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE PAUL PERCHERON
nov. 2025
129 000 €
872 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE DE LA COTE FERNON
nov. 2025
215 000 €
1 265 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DU HAUT DES VIGNES
nov. 2025
109 400 €
1 499 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE AUDIFFRED
nov. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE JACQUES D'ARC
nov. 2025
53 490 €
907 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE GRANDE RUE
oct. 2025
162 500 €
1 609 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD
oct. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RLE GRANDJEAN
sept. 2025
160 000 €
1 159 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU MOULIN A LONGEVILLE
sept. 2025
118 000 €
1 494 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD
sept. 2025
140 000 €
1 687 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · AV D ALSACE
sept. 2025
18 000 €
360 €/m²
Maison · 6p · 232 m² · RUE DE LA GRANDE INGLEE
sept. 2025
321 300 €
1 385 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RTE DU JARD
sept. 2025
108 500 €
1 528 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
100 000 €
714 €/m²
Appartement · 4p · 275.5 m² · PL NOTRE DAME
sept. 2025
140 000 €
508 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE AUDIFFRED
sept. 2025
75 000 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RUE JEAN BASQUE
sept. 2025
143 000 €
1 312 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.