Marché immobilier · 26740 · 2026
Prix immobilier à La Coucourde (26740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Coucourde (26740) s'établit à 2 408 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 700 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 689 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 550 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à La Coucourde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Coucourde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Coucourde s'étend de 1 773 €/m² (20e percentile) à 3 118 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de La Coucourde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Coucourde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Coucourde
20 ventes les plus récentes sur 700 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 117.4 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
314 000 €
2 675 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · LOT LE SOLEIL LEVANT
déc. 2025
227 500 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DES AMANDIERS
déc. 2025
351 500 €
2 408 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · CHE DES BUIS
déc. 2025
401 500 €
2 463 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
318 500 €
2 819 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · BOURBON
déc. 2025
307 382 €
3 842 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · LE NOYER
déc. 2025
344 350 €
2 514 €/m²
Maison · 13p · 320 m² · CHE COSTELENNE
déc. 2025
700 000 €
2 188 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES SECRETS
déc. 2025
332 750 €
3 139 €/m²
Maison · 5p · 110.6 m² · FOND CHAUD
déc. 2025
230 000 €
2 080 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · DERBIERES
déc. 2025
88 600 €
1 166 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · PLANTAS OUEST
déc. 2025
285 450 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LE SERRE
nov. 2025
296 300 €
3 445 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
192 890 €
3 111 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · CROZE
nov. 2025
450 000 €
3 191 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LOT LES MICOCOULIERS
nov. 2025
339 000 €
3 198 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
220 000 €
2 821 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LA PRADE
nov. 2025
372 050 €
3 721 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE JEANNE D ARC
nov. 2025
365 000 €
3 174 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · IMP DES LILAS
nov. 2025
433 900 €
2 912 €/m²
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Explorer une adresse à La CoucourdeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Coucourde. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Coucourde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.