Marché immobilier · 23230 · 2026
Prix immobilier à La Celle Sous Gouzon (23230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Celle Sous Gouzon (23230) s'établit à 882 €/m², en recul de 22.2 % depuis 2021, d'après les 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 353 €/m² pour une surface typique de 165 m², tandis que les maisons atteignent 882 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à La Celle Sous Gouzon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Celle Sous Gouzon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Celle Sous Gouzon s'étend de 580 €/m² (20e percentile) à 1 325 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de La Celle Sous Gouzon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Celle Sous Gouzon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Celle Sous Gouzon
20 ventes les plus récentes sur 180 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA RUADE
déc. 2025
215 500 €
1 858 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · AV DU DOCTEUR HOUSELOT
déc. 2025
160 000 €
825 €/m²
Maison · 6p · 70 m² · VOUEIZE
nov. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · GRAND VARENNE
nov. 2025
35 500 €
623 €/m²
Appartement · 5p · 116 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
157 000 €
1 353 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · MOULIN DE FOUGERES
oct. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · CLOS DES CHAUSSADES
oct. 2025
139 000 €
2 075 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LE MAUPAS
oct. 2025
68 500 €
1 161 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · VILLAUDY
sept. 2025
64 000 €
711 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · LES VETIZONS
sept. 2025
90 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA RUADE
août 2025
168 000 €
1 931 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · AV DE LA MARCHE
août 2025
78 750 €
916 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LE SOU
août 2025
22 000 €
400 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DE LEPAUD
juil. 2025
52 500 €
700 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU COMMERCE
juil. 2025
50 500 €
692 €/m²
Maison · 1p · 126 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
juin 2025
105 000 €
833 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · LES CHIROUX
juin 2025
72 500 €
863 €/m²
Maison · 5p · 250 m² · REVILLE
juin 2025
112 000 €
448 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LE SOU
juin 2025
110 000 €
1 325 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · LES FORGES
juin 2025
22 000 €
275 €/m²
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Explorer une adresse à La Celle Sous GouzonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.