Marché immobilier · Code postal 53440 · 2026
Prix immobilier à La Bazoge Montpincon (53440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Bazoge Montpincon (53440) s'établit à 1 402 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 461 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 247 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 412 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à La Bazoge Montpincon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Bazoge Montpincon
Analyse du marché immobilier à La Bazoge Montpincon
La fourchette de prix réelle à La Bazoge Montpincon s'étend de 890 €/m² (20e percentile) à 1 927 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de La Bazoge Montpincon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Bazoge Montpincon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Bazoge Montpincon
Maison · 3p · 146 m²
déc. 2025
359 000 €
2 459 €/m²
Maison · 3p · 146 m²
déc. 2025
359 000 €
2 459 €/m²
Maison · 3p · 146 m²
déc. 2025
359 000 €
2 459 €/m²
Maison · 9p · 166 m²
déc. 2025
135 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
151 900 €
1 381 €/m²
Maison · 4p · 116 m²
déc. 2025
97 000 €
836 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
140 000 €
1 687 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
déc. 2025
104 000 €
1 507 €/m²
Maison · 2p · 37 m²
déc. 2025
22 000 €
595 €/m²
Maison · 5p · 168 m²
nov. 2025
265 000 €
1 577 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.