Marché immobilier · 66320 · 2026
Prix immobilier à Joch (66320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Joch (66320) s'établit à 1 686 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 545 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 244 €/m² pour une surface typique de 106 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Joch ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Joch — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Joch
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Joch s'étend de 1 013 €/m² (20e percentile) à 2 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Joch sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Joch
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Joch
20 ventes les plus récentes sur 545 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES AMARELLES
déc. 2025
316 000 €
2 821 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · CAE DELS HORTS
déc. 2025
77 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · CAE DEL CASTELL
déc. 2025
210 505 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA CAILLETTE
déc. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L ANCIEN MARCHE
déc. 2025
128 000 €
1 422 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · CAE DEL MARXANTS
déc. 2025
210 240 €
1 470 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
55 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA TET
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · RUE DE LA PLACETTE
déc. 2025
129 000 €
741 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
220 000 €
1 746 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CAE DEL CORTAL
déc. 2025
73 000 €
1 460 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · CAE DEL CAMP DEL CAPELLA
déc. 2025
235 000 €
2 866 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RTE DE MARCEVOL
nov. 2025
482 700 €
3 602 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE D AVALL
nov. 2025
136 000 €
1 388 €/m²
Appartement · 2p · 131 m² · AV GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
115 000 €
878 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · PL BERNARD ALART
nov. 2025
167 000 €
1 758 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · PLA MAJOR
nov. 2025
76 000 €
644 €/m²
Appartement · 1p · 205 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
225 000 €
1 098 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · CAE DEL CASTELL
nov. 2025
190 000 €
1 234 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à JochSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Joch ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Joch. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Joch.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.