Marché immobilier · Code postal 36300 · 2026
Prix immobilier à Ingrandes (36300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ingrandes (36300) s'établit à 1 081 €/m², en hausse de 14.9 % depuis 2021, d'après les 1 174 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 308 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 025 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ingrandes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ingrandes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ingrandes
Analyse du marché immobilier à Ingrandes
La fourchette de prix réelle à Ingrandes s'étend de 618 €/m² (20e percentile) à 1 709 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Ingrandes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ingrandes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ingrandes
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
141 420 €
1 334 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
46 000 €
657 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
46 000 €
657 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
126 000 €
1 482 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
140 000 €
1 261 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
140 000 €
1 261 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
déc. 2025
21 000 €
309 €/m²
Appartement · 3p · 26 m²
déc. 2025
168 000 €
6 462 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ingrandes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ingrandes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ingrandes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.