Marché immobilier · 76117 · 2026
Prix immobilier à Incheville (76117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Incheville (76117) s'établit à 1 539 €/m², en hausse de 77.3 % depuis 2021, d'après les 83 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 867 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 1 539 €/m² pour 64 m² en médiane.
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Prix au m² à Incheville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Incheville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Incheville s'étend de 973 €/m² (20e percentile) à 2 246 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Incheville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Incheville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Incheville
20 ventes les plus récentes sur 83 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 68 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
135 000 €
1 985 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
sept. 2025
233 000 €
3 192 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE PASTEUR
août 2025
112 800 €
1 819 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · IMP GUSTAVE FLAUBERT
août 2025
95 000 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE VICTOR HUGO
mai 2025
217 000 €
1 619 €/m²
Maison · 8p · 215 m² · RUE BLAISE PASCAL
avr. 2025
205 000 €
953 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE CLAUDE DEBUSSY
avr. 2025
251 210 €
2 348 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP LAVERNOT
févr. 2025
124 320 €
2 537 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GUTENBERG
déc. 2024
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2024
52 000 €
963 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2024
215 000 €
1 453 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE BLAISE PASCAL
oct. 2024
195 000 €
3 145 €/m²
Appartement · 1p · 83 m² · RUE MAURICE MAILLARD
août 2024
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
juil. 2024
100 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE GUTENBERG
juil. 2024
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE PASTEUR
juil. 2024
159 000 €
2 565 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L EGALITE
juin 2024
79 500 €
903 €/m²
Maison · 8p · 102 m² · RUE ALFRED DE MUSSET
mai 2024
230 200 €
2 257 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE GEORGES BRASSENS
avr. 2024
202 000 €
2 623 €/m²
Maison · 7p · 107 m² · RUE JEAN MOULIN
avr. 2024
52 715 €
493 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.