Marché immobilier · 62850 · 2026
Prix immobilier à Herbinghen (62850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Herbinghen (62850) s'établit à 1 676 €/m², en hausse de 21.1 % depuis 2021, d'après les 237 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 069 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 676 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Herbinghen ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Herbinghen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Herbinghen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Herbinghen s'étend de 1 220 €/m² (20e percentile) à 2 264 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Herbinghen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Herbinghen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Herbinghen
20 ventes les plus récentes sur 237 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU PUITS
déc. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RTE DE BAINGHEN (CD 216)
déc. 2025
232 500 €
1 860 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
180 000 €
2 951 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ANTOINE DE LUMBRES
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DE SANGHEN
oct. 2025
297 200 €
2 702 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE D ECLEMY
oct. 2025
205 000 €
1 916 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU BOURG
oct. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE REBERGUES
oct. 2025
415 000 €
3 517 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE BLANCHE
sept. 2025
215 000 €
2 337 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE ANTOINE DE LUMBRES
sept. 2025
142 324 €
1 238 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE LA BASSE PANNEE
sept. 2025
132 700 €
1 301 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE CRESECQUES
août 2025
218 000 €
2 370 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA HAUTE PLANQUE
août 2025
210 700 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RUE DE LA PYRAMIDE
août 2025
252 100 €
1 924 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE NOBLE
août 2025
100 000 €
1 149 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L'EGLISE
août 2025
237 000 €
2 890 €/m²
Maison · 7p · 151 m² · RUE DU BAS HAUT MONT
août 2025
240 670 €
1 594 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE DE LA FONTAINE
août 2025
261 000 €
1 728 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE REBERGUES
juil. 2025
284 000 €
2 272 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à HerbinghenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Herbinghen ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Herbinghen. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Herbinghen.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.