Marché immobilier · 65250 · 2026
Prix immobilier à Heches (65250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Heches (65250) s'établit à 1 421 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 202 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 065 €/m² pour une surface typique de 185 m², tandis que les maisons atteignent 1 475 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Heches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Heches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Heches s'étend de 929 €/m² (20e percentile) à 2 108 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Heches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Heches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Heches
20 ventes les plus récentes sur 202 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 173 m² · RTE DE L EGLISE
déc. 2025
152 000 €
879 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
303 500 €
2 616 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA TOUR
déc. 2025
230 000 €
1 917 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · IMP DU CAP DE SARRAT
déc. 2025
275 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
195 000 €
1 560 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · PL DE LA PREVOTE
déc. 2025
170 000 €
1 241 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES AULNES
déc. 2025
205 200 €
2 306 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · MATHEPOUIL
déc. 2025
130 000 €
1 512 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DU PONT
déc. 2025
163 100 €
2 234 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · RTE D ESCALA
nov. 2025
225 050 €
1 072 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RTE CARRERE DEBAT
nov. 2025
72 000 €
500 €/m²
Maison · 8p · 140 m² · RTE DE SAINT ARROMAN
nov. 2025
85 000 €
607 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DE DARRIEUSE
nov. 2025
190 000 €
1 979 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU LAC
nov. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · GRAND RUE
oct. 2025
150 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · CHE DE MAUVEZIN
oct. 2025
300 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES AULNES
oct. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE LA GOUARDE
oct. 2025
175 000 €
2 134 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · QUA LABOURIE
sept. 2025
178 188 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DES BARONNIES
sept. 2025
170 000 €
1 977 €/m²
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Explorer une adresse à HechesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.