Marché immobilier · 55400 · 2026
Prix immobilier à Gussainville (55400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gussainville (55400) s'établit à 1 178 €/m², en hausse de 20.9 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 955 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 1 199 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Gussainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gussainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gussainville s'étend de 747 €/m² (20e percentile) à 1 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Gussainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gussainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gussainville
20 ventes les plus récentes sur 448 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 108.6 m² · AV DU GRAND BREUIL
déc. 2025
80 000 €
737 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
139 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 99.9 m² · ALL RONSARD
déc. 2025
159 025 €
1 592 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
285 000 €
2 036 €/m²
Maison · 6p · 125.3 m² · AV DU GRAND BREUIL
déc. 2025
176 500 €
1 409 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE MAZEL
déc. 2025
137 000 €
1 539 €/m²
Maison · 15 m² · RUE DU COLONEL AUTUN
déc. 2025
45 369 €
3 025 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LAVAUX
nov. 2025
47 000 €
540 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE HAUTE
nov. 2025
64 200 €
803 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
196 600 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
221 300 €
2 049 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · AV DU 8 EME BCP
oct. 2025
103 700 €
1 920 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE SAVOIE
oct. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
95 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE THIERS
oct. 2025
65 000 €
650 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE SAUNEM
oct. 2025
156 800 €
1 045 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE MAZEL
oct. 2025
150 000 €
1 071 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DU CHAUDFOUR
sept. 2025
183 000 €
2 288 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · JARDIN FRANC
sept. 2025
91 800 €
1 639 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
212 890 €
1 774 €/m²
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Explorer une adresse à GussainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gussainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.