Marché immobilier · 21290 · 2026
Prix immobilier à Gurgy La Ville (21290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gurgy La Ville (21290) s'établit à 554 €/m², en recul de 22.4 % depuis 2021, d'après les 127 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 169 m², tandis que les maisons atteignent 536 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gurgy La Ville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gurgy La Ville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gurgy La Ville s'étend de 321 €/m² (20e percentile) à 967 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Gurgy La Ville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gurgy La Ville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gurgy La Ville
20 ventes les plus récentes sur 127 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 173 m² · RUE SUZANNE LAMY BRET
déc. 2025
138 500 €
801 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
15 000 €
185 €/m²
Maison · 15p · 784 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
330 000 €
421 €/m²
Maison · 6p · 205 m² · RUE BERNARD CAPELLE
oct. 2025
126 000 €
615 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RTE DE LA PISCINE
oct. 2025
204 750 €
1 150 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE SUZANNE LAMY BRET
oct. 2025
72 500 €
725 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES CARRONS
sept. 2025
29 000 €
414 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA GARE
août 2025
62 000 €
554 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE MIGNOIS
août 2025
45 000 €
321 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
181 500 €
1 513 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE L'EGLISE
juil. 2025
10 000 €
238 €/m²
Maison · 1p · 69 m² · RUE DE CHAMPEY
juin 2025
30 000 €
435 €/m²
Maison · 1p · 87 m² · RUE DES VELAIS
juin 2025
30 000 €
345 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DE LA GROEME
juin 2025
153 000 €
1 308 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA DIGEANNE
juin 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE MIGNOIS
avr. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · RUE SUZANNE LAMY BRET
avr. 2025
55 000 €
302 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE CHALUET
avr. 2025
13 000 €
163 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE VAULORI
avr. 2025
30 690 €
181 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES ESSARTS
mars 2025
109 015 €
1 069 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.