Marché immobilier · Code postal 52300 · 2026
Prix immobilier à Guindrecourt Aux Ormes (52300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guindrecourt Aux Ormes (52300) s'établit à 833 €/m², en hausse de 25.9 % depuis 2021, d'après les 728 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 121 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 813 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Guindrecourt Aux Ormes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Guindrecourt Aux Ormes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guindrecourt Aux Ormes
Analyse du marché immobilier à Guindrecourt Aux Ormes
La fourchette de prix réelle à Guindrecourt Aux Ormes s'étend de 411 €/m² (20e percentile) à 1 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Guindrecourt Aux Ormes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guindrecourt Aux Ormes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guindrecourt Aux Ormes
Maison · 5p · 72 m²
déc. 2025
57 500 €
799 €/m²
Maison · 3p · 41 m²
déc. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
56 950 €
780 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
159 500 €
1 297 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
déc. 2025
27 500 €
1 375 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
64 500 €
1 613 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
64 500 €
2 580 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
38 000 €
717 €/m²
Maison · 1p · 137 m²
déc. 2025
20 874 €
152 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
123 000 €
879 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Guindrecourt Aux Ormes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guindrecourt Aux Ormes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guindrecourt Aux Ormes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.