Marché immobilier · 62140 · 2026
Prix immobilier à Guigny (62140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guigny (62140) s'établit à 1 268 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 867 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 288 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 264 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Guigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guigny s'étend de 869 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Guigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guigny
20 ventes les plus récentes sur 867 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 72 m² · RUE SANS SOLEIL
déc. 2025
50 000 €
694 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CHE DU PETIT LAMBUS
déc. 2025
157 500 €
1 750 €/m²
Appartement · 4p · 107 m² · RUE D ARRAS - HESDIN
déc. 2025
130 500 €
1 220 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE D ARRAS - HESDIN
déc. 2025
94 000 €
2 848 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE SAINT VAAST
déc. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE ANDRE DINDE
déc. 2025
130 460 €
1 572 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DES ETANGS
déc. 2025
40 800 €
729 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU PAVILLON DORE
déc. 2025
161 500 €
1 292 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE BERGANVILLE
nov. 2025
119 900 €
1 445 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA PISCICULTURE
nov. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE FARRE
nov. 2025
115 000 €
1 797 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
119 800 €
856 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DU GRAND MARAIS
oct. 2025
196 000 €
1 941 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
85 000 €
3 542 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES GRES
oct. 2025
215 000 €
1 792 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LA PAROISSE
oct. 2025
122 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BD RICHELIEU
oct. 2025
124 000 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE L ENFER
oct. 2025
145 920 €
2 115 €/m²
Maison · 7p · 197 m² · AV DES TILLEULS
oct. 2025
130 000 €
660 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RES LA LOGGIA
oct. 2025
190 000 €
1 610 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.