Marché immobilier · 27720 · 2026
Prix immobilier à Guerny (27720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guerny (27720) s'établit à 2 043 €/m², en recul de 8.5 % depuis 2021, d'après les 60 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 075 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 2 043 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Guerny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guerny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guerny s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 2 586 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Guerny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guerny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guerny
20 ventes les plus récentes sur 60 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 310 m² · RUE DE LA VALLEE
nov. 2025
406 000 €
1 310 €/m²
Maison · 1p · 74 m² · RUE GLADIATEUR
oct. 2025
108 000 €
1 459 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DE LA MARINEAU
sept. 2025
255 000 €
1 759 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE SAINT AUBIN
août 2025
102 000 €
1 645 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE GLADIATEUR
juil. 2025
235 000 €
3 219 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU GUE
juin 2025
192 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA PORTE DES CHAMPS
juin 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE SAINT AUBIN
juin 2025
192 300 €
1 603 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RTE DES DEUX HAIES
juin 2025
279 000 €
2 130 €/m²
Maison · 5p · 58 m² · RUE SAINT AUBIN
mars 2025
150 000 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · VC LOUIS TREIZE
févr. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP LA FAMILLEUSE
janv. 2025
185 000 €
1 927 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE PARIS
nov. 2024
300 000 €
3 614 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP DU CLOS DE LAUBEL
sept. 2024
171 000 €
1 839 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP LA FAMILLEUSE
août 2024
187 900 €
2 042 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE DU FOND DE L AULNAIE
juin 2024
190 000 €
2 043 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · L ANCIENNE BRIQUETERIE
mars 2024
187 500 €
2 344 €/m²
Appartement · 3p · 130 m² · RUE DE LA PORTE DES CHAMPS
mars 2024
139 760 €
1 075 €/m²
Maison · 3p · 145 m² · PL SAINT JEAN BAPTISTE
févr. 2024
120 000 €
828 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE SAINT AUBIN
déc. 2023
150 000 €
2 344 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guerny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.