Marché immobilier · 52320 · 2026
Prix immobilier à Gudmont Villiers (52320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gudmont Villiers (52320) s'établit à 729 €/m², en hausse de 52.3 % depuis 2021, d'après les 168 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 556 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 730 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Gudmont Villiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gudmont Villiers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gudmont Villiers s'étend de 463 €/m² (20e percentile) à 1 192 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Gudmont Villiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gudmont Villiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gudmont Villiers
20 ventes les plus récentes sur 168 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES JARDINETS
déc. 2025
58 000 €
580 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DU PETIT CHEMIN
déc. 2025
83 000 €
883 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU PETIT CHEMIN
déc. 2025
40 000 €
488 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE LA TOURELLE
déc. 2025
22 000 €
262 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU MONT
déc. 2025
130 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE SAINT MARTIN
déc. 2025
139 000 €
993 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
82 000 €
911 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES PENSEES
nov. 2025
106 000 €
1 233 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU GUE
nov. 2025
116 800 €
1 192 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE LA RAULE
nov. 2025
152 000 €
1 567 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES PENSEES
oct. 2025
66 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE MAURICE PAILLOT
oct. 2025
95 000 €
1 159 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DES BLEUETS
oct. 2025
65 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE GRANDE RUE
sept. 2025
28 500 €
238 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
124 925 €
1 329 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE MAURICE PAILLOT
sept. 2025
180 000 €
1 698 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
août 2025
74 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA TOURELLE
juil. 2025
72 000 €
847 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DE LA COTE
juil. 2025
130 000 €
774 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE LA RAULE
juil. 2025
92 000 €
876 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.