Marché immobilier · 76810 · 2026
Prix immobilier à Gruchet St Simeon (76810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gruchet St Simeon (76810) s'établit à 1 940 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 708 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 938 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Gruchet St Simeon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gruchet St Simeon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gruchet St Simeon s'étend de 1 431 €/m² (20e percentile) à 2 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Gruchet St Simeon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gruchet St Simeon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gruchet St Simeon
20 ventes les plus récentes sur 213 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES BRUYERES
déc. 2025
123 500 €
1 604 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RUE DU DOC VARIN
déc. 2025
172 000 €
1 387 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE DES CYTISES
déc. 2025
335 360 €
3 256 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DE LA CURE
déc. 2025
220 000 €
3 099 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU DOC VARIN
déc. 2025
261 250 €
2 693 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE ANDRE LECOMTE
nov. 2025
262 550 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CHENE A RIOLE
nov. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DE LA BRIQUETERIE
nov. 2025
251 150 €
1 932 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE L ARBRE DE LA VICTOIRE
oct. 2025
176 000 €
1 725 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RES DESMARAIS
oct. 2025
91 000 €
1 034 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE LA PORTE ROUGE
oct. 2025
159 300 €
1 874 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RES LA PRAIRIE
oct. 2025
200 000 €
2 532 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE COURBE
sept. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · RUE DU VAL LUBIN
sept. 2025
77 000 €
748 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES NAVETTES
sept. 2025
121 550 €
1 216 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU COUDRAY
sept. 2025
217 000 €
2 009 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DU DOC VARIN
août 2025
127 000 €
2 702 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
août 2025
230 000 €
2 091 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DU TEMPLE
août 2025
258 500 €
2 971 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE DU BEAU SOLEIL
août 2025
92 000 €
2 421 €/m²
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Explorer une adresse à Gruchet St SimeonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gruchet St Simeon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.