Marché immobilier · Code postal 95810 · 2026
Prix immobilier à Grisy Les Platres (95810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grisy Les Platres (95810) s'établit à 3 310 €/m², en hausse de 602.5 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 402 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 306 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grisy Les Platres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grisy Les Platres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grisy Les Platres
Analyse du marché immobilier à Grisy Les Platres
La fourchette de prix réelle à Grisy Les Platres s'étend de 2 419 €/m² (20e percentile) à 6 234 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Grisy Les Platres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grisy Les Platres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grisy Les Platres
Maison · 5p · 69 m²
déc. 2025
257 150 €
3 727 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
nov. 2025
297 000 €
2 829 €/m²
Maison · 8p · 208 m²
nov. 2025
426 800 €
2 052 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
oct. 2025
432 000 €
2 160 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
oct. 2025
432 000 €
2 160 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
oct. 2025
252 500 €
2 806 €/m²
Maison · 7p · 250 m²
oct. 2025
280 000 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
395 500 €
5 071 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
395 500 €
5 071 €/m²
Maison · 2p · 92 m²
oct. 2025
238 500 €
2 592 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grisy Les Platres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grisy Les Platres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grisy Les Platres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.