Marché immobilier · Code postal 47250 · 2026
Prix immobilier à Grezet Cavagnan (47250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grezet Cavagnan (47250) s'établit à 1 671 €/m², en hausse de 13.9 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 340 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 655 €/m² pour 107 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grezet Cavagnan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grezet Cavagnan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grezet Cavagnan
Analyse du marché immobilier à Grezet Cavagnan
La fourchette de prix réelle à Grezet Cavagnan s'étend de 991 €/m² (20e percentile) à 2 275 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Grezet Cavagnan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grezet Cavagnan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grezet Cavagnan
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
211 000 €
1 648 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
211 000 €
1 648 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
127 000 €
2 352 €/m²
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
127 000 €
1 814 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
127 000 €
2 153 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
nov. 2025
180 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
nov. 2025
180 000 €
2 769 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
nov. 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
nov. 2025
265 000 €
1 963 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grezet Cavagnan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grezet Cavagnan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grezet Cavagnan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.