Marché immobilier · Code postal 46160 · 2026
Prix immobilier à Grealou (46160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grealou (46160) s'établit à 2 067 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 425 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 247 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 037 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Grealou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grealou
Analyse du marché immobilier à Grealou
La fourchette de prix réelle à Grealou s'étend de 1 323 €/m² (20e percentile) à 3 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Grealou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grealou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grealou
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
68 000 €
708 €/m²
Maison · 1p · 29 m²
déc. 2025
68 000 €
2 345 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
90 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
40 000 €
296 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
280 000 €
2 545 €/m²
Maison · 10p · 225 m²
déc. 2025
220 000 €
978 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
152 000 €
1 854 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
déc. 2025
80 000 €
2 105 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
déc. 2025
80 000 €
2 105 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
147 000 €
2 450 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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