Marché immobilier · 14470 · 2026
Prix immobilier à Graye Sur Mer (14470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Graye Sur Mer (14470) s'établit à 3 326 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 1 228 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 375 €/m² pour une surface typique de 33 m², tandis que les maisons atteignent 3 128 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Graye Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Graye Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Graye Sur Mer s'étend de 2 669 €/m² (20e percentile) à 3 994 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Graye Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 33 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Graye Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Graye Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 1 228 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 23 m² · QUAI OUEST
déc. 2025
88 350 €
3 841 €/m²
Appartement · 1p · 21.2 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
73 000 €
3 443 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · RUE DE VER
déc. 2025
167 635 €
3 320 €/m²
Appartement · 2p · 32.1 m² · RUE DES TENNIS
déc. 2025
128 670 €
4 008 €/m²
Appartement · 4p · 94.5 m² · RUE DU DOCTEUR TOURMENTE
déc. 2025
195 000 €
2 063 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RUE DE L EPINETTE
déc. 2025
82 000 €
2 929 €/m²
Appartement · 2p · 36.8 m² · RUE DE VER
déc. 2025
120 000 €
3 261 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · PROM FRANCOIS LEON VIOLARD
déc. 2025
79 900 €
3 196 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
219 700 €
2 469 €/m²
Appartement · 2p · 28.2 m² · RES JARDINS DE COURSEULLES
déc. 2025
108 000 €
3 830 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU BASSIN
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DE VER
déc. 2025
60 350 €
2 624 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
126 000 €
1 726 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · RUE DE VER
nov. 2025
168 000 €
4 128 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · AV DE LA COMBATTANTE
nov. 2025
109 000 €
3 028 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE GRANDE
nov. 2025
312 600 €
3 512 €/m²
Appartement · 2p · 25.1 m² · RES JARDINS DE COURSEULLES
nov. 2025
67 900 €
2 705 €/m²
Appartement · 3p · 34.9 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
74 770 €
2 142 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · RES LES MAISONS DE LA PLAG
nov. 2025
114 000 €
4 560 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES AUBEPINES
nov. 2025
231 800 €
2 898 €/m²
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Explorer une adresse à Graye Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Graye Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Graye Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.