Marché immobilier · Code postal 38490 · 2026
Prix immobilier à Granieu (38490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Granieu (38490) s'établit à 2 390 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 1 419 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 283 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 415 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Granieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Granieu
Analyse du marché immobilier à Granieu
La fourchette de prix réelle à Granieu s'étend de 1 737 €/m² (20e percentile) à 3 061 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Granieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Granieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Granieu
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
120 000 €
1 967 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
110 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
136 000 €
3 163 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
220 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
296 000 €
2 960 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
105 000 €
2 283 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
254 650 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
162 000 €
2 314 €/m²
Maison · 3p · 91 m²
déc. 2025
226 200 €
2 486 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Granieu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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