Marché immobilier · 29950 · 2026
Prix immobilier à Gouesnach (29950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouesnach (29950) s'établit à 3 158 €/m², en hausse de 16.8 % depuis 2021, d'après les 904 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 492 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 885 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouesnach — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouesnach
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gouesnach s'étend de 2 331 €/m² (20e percentile) à 4 187 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Gouesnach sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 57 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gouesnach
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gouesnach
20 ventes les plus récentes sur 904 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41 m² · AV DE L ANSE DE PENFOUL
déc. 2025
143 000 €
3 488 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · AV DE FOUESNANT
nov. 2025
304 300 €
2 844 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · AV DE LA PLAGE
nov. 2025
218 000 €
4 844 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE DE KERSALE
nov. 2025
103 500 €
4 705 €/m²
Maison · 8p · 190 m² · RTE DE BENODET
nov. 2025
256 000 €
1 347 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RTE DE L ODET
nov. 2025
230 000 €
2 277 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · RUE PARK THOMAS
nov. 2025
387 000 €
2 304 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · HAM DE KERGARREC NEVEZ
nov. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Appartement · 4p · 52.7 m² · AV DE LA MER
nov. 2025
129 000 €
2 448 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DES ACACIAS
nov. 2025
410 000 €
3 037 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU POULQUER
oct. 2025
207 420 €
4 714 €/m²
Appartement · 2p · 47.9 m² · COR DE LA PLAGE
oct. 2025
208 768 €
4 358 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · CHE DE KERSALE
oct. 2025
110 000 €
3 929 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · AV DE LA PLAGE
oct. 2025
197 970 €
4 702 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · IMP AN ILIS
oct. 2025
265 000 €
2 366 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · AV DE LA PLAGE
oct. 2025
167 000 €
3 736 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · AV DU FORT
oct. 2025
327 400 €
6 296 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · GOLF DE L'ODET
oct. 2025
100 770 €
3 732 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DE BENODET
oct. 2025
340 820 €
3 550 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · AV DE FOUESNANT
oct. 2025
258 300 €
3 491 €/m²
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Explorer une adresse à GouesnachSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gouesnach.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.