Marché immobilier · Code postal 29950 · 2026
Prix immobilier à Gouesnach (29950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouesnach (29950) s'établit à 3 202 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 1 195 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 689 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 920 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouesnach — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouesnach
Analyse du marché immobilier à Gouesnach
La fourchette de prix réelle à Gouesnach s'étend de 2 331 €/m² (20e percentile) à 4 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Gouesnach sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gouesnach
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gouesnach
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
143 000 €
3 488 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
nov. 2025
304 300 €
2 844 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
nov. 2025
218 000 €
4 844 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
nov. 2025
103 500 €
4 705 €/m²
Maison · 8p · 190 m²
nov. 2025
256 000 €
1 347 €/m²
Maison · 8p · 190 m²
nov. 2025
256 000 €
1 347 €/m²
Maison · 6p · 101 m²
nov. 2025
230 000 €
2 277 €/m²
Maison · 4p · 168 m²
nov. 2025
387 000 €
2 304 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
nov. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
nov. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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