Marché immobilier · 60000 · 2026
Prix immobilier à Goincourt (60000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Goincourt (60000) s'établit à 2 003 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 3 640 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 765 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 212 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Goincourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Goincourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Goincourt s'étend de 1 358 €/m² (20e percentile) à 2 551 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Goincourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Goincourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Goincourt
20 ventes les plus récentes sur 3 640 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 15.1 m² · RUE EDOUARD DUQUESNE
déc. 2025
57 940 €
3 837 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RUE DES LARRIS
déc. 2025
100 000 €
2 347 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE MAURICE SEGONDS
déc. 2025
85 000 €
2 361 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE SAVIGNIES
déc. 2025
98 000 €
2 450 €/m²
Appartement · 3p · 41.6 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
42 600 €
1 024 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · PL JEANNE HACHETTE
déc. 2025
95 000 €
1 508 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RUE ALPHONSE DUPONT
déc. 2025
90 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE SURMONTIER
déc. 2025
130 000 €
833 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DU ROUERGUE
déc. 2025
95 000 €
1 484 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE DE L ECOLE MATERNELLE
déc. 2025
187 000 €
4 065 €/m²
Appartement · 4p · 56 m² · RUE DE CALAIS
déc. 2025
185 000 €
3 304 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE DE SAVIGNIES
déc. 2025
320 000 €
2 645 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE ERIC TABARLY
déc. 2025
100 750 €
1 008 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE BINET
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · ALL ALBINONI
déc. 2025
200 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE D AMIENS
déc. 2025
369 900 €
3 108 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA BELLE MOULEUSE
déc. 2025
107 000 €
1 783 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE DU PRE MARTINET
déc. 2025
81 000 €
2 455 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · RUE DE L ILE DE FRANCE
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RUE SAINT PANTALEON
déc. 2025
78 500 €
2 907 €/m²
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Explorer une adresse à GoincourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Goincourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.