Marché immobilier · 02350 · 2026
Prix immobilier à Gizy (02350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gizy (02350) s'établit à 1 015 €/m², stable depuis 2021, d'après les 312 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 636 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 020 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Gizy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gizy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gizy s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 428 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Gizy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gizy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gizy
20 ventes les plus récentes sur 312 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 85 m² · IMP FREDERIC CHOPIN
déc. 2025
154 400 €
1 816 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE ABBE DUPLOYE
déc. 2025
40 000 €
909 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · L ABREUVOIR
déc. 2025
124 300 €
894 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU VIVIER
déc. 2025
159 000 €
1 674 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
33 000 €
471 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
82 000 €
558 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE CHIVRES
déc. 2025
80 000 €
702 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE CHIVRES
déc. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DIT DU CANAL
déc. 2025
113 900 €
1 560 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DE LA PRINCESSE CHARLOTTE
déc. 2025
205 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA SABLONNIERE
déc. 2025
163 500 €
1 635 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES BROCHES
nov. 2025
55 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · PL PIERRE LABRUYERE
nov. 2025
35 000 €
432 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE NEUVE
nov. 2025
85 000 €
914 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · RUE DE SISSONNE
nov. 2025
60 000 €
316 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
28 000 €
622 €/m²
Maison · 1p · 112 m² · RUE DE BONCOURT
oct. 2025
71 500 €
638 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE ALCIDE SENECHAL
oct. 2025
120 800 €
1 015 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
177 000 €
1 475 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gizy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.