Marché immobilier · Code postal 32200 · 2026
Prix immobilier à Giscaro (32200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Giscaro (32200) s'établit à 2 067 €/m², en hausse de 20.5 % depuis 2021, d'après les 533 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 158 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 957 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Giscaro — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Giscaro
Analyse du marché immobilier à Giscaro
La fourchette de prix réelle à Giscaro s'étend de 1 342 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Giscaro sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Giscaro
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Giscaro
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
206 600 €
1 931 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
249 183 €
3 115 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
nov. 2025
67 700 €
2 334 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
nov. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
nov. 2025
152 050 €
1 689 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
oct. 2025
210 750 €
1 865 €/m²
Maison · 2p · 57 m²
oct. 2025
75 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
oct. 2025
150 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
oct. 2025
285 500 €
3 137 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
94 200 €
1 346 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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