Marché immobilier · 52230 · 2026
Prix immobilier à Germisay (52230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Germisay (52230) s'établit à 587 €/m², en hausse de 45.2 % depuis 2021, d'après les 91 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Germisay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Germisay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Germisay s'étend de 390 €/m² (20e percentile) à 1 069 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 100 % des résidents de Germisay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Germisay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Germisay
20 ventes les plus récentes sur 91 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE SAINT AMAND
déc. 2025
45 000 €
549 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
57 000 €
518 €/m²
Maison · 5p · 250 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
250 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · RUE PRINCIPALE A SOULAINCOURT
déc. 2025
50 000 €
314 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU LAVOIR SAINT-JEAN
nov. 2025
39 000 €
488 €/m²
Maison · 3p · 144 m² · RUE DE SAINT AMAND
nov. 2025
116 000 €
806 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE GRANDE RUE
oct. 2025
100 000 €
943 €/m²
Maison · 92 m² · RTE DE LORRAINE
sept. 2025
110 000 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE NEUVE
août 2025
85 000 €
720 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DE ST AMAND
août 2025
125 300 €
1 457 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE L'INDRUELLE
juil. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DE ST AMAND
juil. 2025
45 000 €
302 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA MAIRIE
juin 2025
45 000 €
346 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DE CHATEL
juin 2025
19 000 €
178 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE PRINCIPALE
mai 2025
113 350 €
1 069 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES MOINES
avr. 2025
65 000 €
867 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DE L'INDRUELLE
avr. 2025
110 000 €
1 009 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE PETITE RUE
avr. 2025
55 000 €
753 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RUE GRANDE RUE
mars 2025
120 000 €
916 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU TILLEUL
déc. 2024
90 000 €
1 154 €/m²
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Explorer une adresse à GermisaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Germisay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.