Marché immobilier · 07530 · 2026
Prix immobilier à Genestelle (07530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genestelle (07530) s'établit à 1 875 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 160 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 750 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 1 917 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Genestelle ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Genestelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genestelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Genestelle s'étend de 1 154 €/m² (20e percentile) à 2 698 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Genestelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Genestelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Genestelle
20 ventes les plus récentes sur 160 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · HAMEAU DU RANC
déc. 2025
210 125 €
4 203 €/m²
Appartement · 1p · 178 m² · NOUZET
déc. 2025
385 000 €
2 163 €/m²
Appartement · 3p · 104 m² · RTE DU CHEYLARD
nov. 2025
120 000 €
1 154 €/m²
Maison · 6p · 192 m² · REBOURS
nov. 2025
295 000 €
1 536 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · LE PONT DE L HUILE
nov. 2025
89 000 €
908 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE DES MOULINIERS
nov. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Appartement · 1p · 72 m² · LA COSTE
oct. 2025
154 000 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · RTE DES MOULINIERS
oct. 2025
140 000 €
824 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LE VILLAGE ANTRAIGUES
oct. 2025
105 000 €
2 625 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · LE VILLAGE ANTRAIGUES
sept. 2025
60 000 €
1 176 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · LE REGAL
sept. 2025
155 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · CHALABREYSSE
sept. 2025
306 000 €
1 821 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CAMPUSTELLE
sept. 2025
225 000 €
2 250 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · LE PONT DE L HUILE
sept. 2025
375 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE D'AUBENAS
août 2025
80 000 €
825 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · GENESTELLE
août 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · HAMEAU DU RANC
août 2025
267 000 €
4 944 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LE CURADOU
août 2025
245 000 €
2 269 €/m²
Appartement · 4p · 129 m² · LA BAREYRE
juil. 2025
110 000 €
853 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · LAULAGNET-HAUT
juil. 2025
73 000 €
2 607 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à GenestelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Genestelle ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Genestelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Genestelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.