Marché immobilier · 88140 · 2026
Prix immobilier à Gendreville (88140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gendreville (88140) s'établit à 961 €/m², en hausse de 40.3 % depuis 2021, d'après les 445 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 733 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 056 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Gendreville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gendreville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gendreville s'étend de 555 €/m² (20e percentile) à 1 560 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Gendreville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gendreville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gendreville
20 ventes les plus récentes sur 445 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 79 m² · RUE DU PAQUIS
déc. 2025
70 000 €
886 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU PAQUIS
déc. 2025
33 000 €
458 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
36 000 €
824 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
127 000 €
774 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES FOURNEAUX
déc. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
266 000 €
1 847 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE NANCY
nov. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
216 580 €
1 883 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES GLYCINES
nov. 2025
149 999 €
1 852 €/m²
Appartement · 3p · 113.4 m² · RUE DU PONT DE L EPECHE
oct. 2025
95 050 €
838 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES DEPORTES
oct. 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · LA PLACE
oct. 2025
128 000 €
762 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE LA DIVISION LECLERC
oct. 2025
134 000 €
1 186 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DE LIGNEVILLE
oct. 2025
237 500 €
1 594 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE CHATILLON
oct. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU PUITS LE MOINE
oct. 2025
25 000 €
424 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE LEGRAND DU SAULE
sept. 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DE FLEURIEBOIS
sept. 2025
117 000 €
1 560 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE METZ
sept. 2025
58 500 €
1 219 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DE TOURAINE
sept. 2025
101 500 €
1 068 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.