Marché immobilier · 21140 · 2026
Prix immobilier à Genay (21140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genay (21140) s'établit à 1 552 €/m², en hausse de 25.1 % depuis 2021, d'après les 382 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 597 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 525 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Genay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Genay s'étend de 984 €/m² (20e percentile) à 2 073 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Genay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Genay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Genay
20 ventes les plus récentes sur 382 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 258 m² · RUE SAINT MARTIN
déc. 2025
187 750 €
728 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE MENETREUX
déc. 2025
100 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
110 000 €
1 341 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE PERTUISOT
nov. 2025
149 000 €
1 987 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
86 000 €
989 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE DU LAC
nov. 2025
247 250 €
1 606 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE LA MONTAGNE
nov. 2025
138 500 €
1 108 €/m²
Appartement · 4p · 108 m² · RUE DE L ANCIENNE COMEDIE
nov. 2025
365 000 €
3 380 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE LAVOIGNAT
nov. 2025
150 900 €
1 161 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE JEAN JACQUES COLLENOT
nov. 2025
180 000 €
1 406 €/m²
Maison · 7p · 172 m² · RUE DU LYCEE
oct. 2025
440 500 €
2 561 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · RUE DU DOCTEUR SIMON
oct. 2025
120 200 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · SEN DES MOROTTES
oct. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE DES BONS ENFANTS
oct. 2025
120 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 2p · 59 m² · RUE DES DROITS DE L HOMME
oct. 2025
82 524 €
1 399 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
169 000 €
1 432 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE CARI
oct. 2025
143 800 €
2 212 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DU REMPART
oct. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
277 500 €
1 954 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE DES TANNERIES
sept. 2025
40 000 €
1 667 €/m²
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Explorer une adresse à GenaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.