Marché immobilier · 81700 · 2026
Prix immobilier à Garrevaques (81700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garrevaques (81700) s'établit à 1 660 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 388 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 065 €/m² pour une surface typique de 149 m², tandis que les maisons atteignent 1 682 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Garrevaques — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garrevaques
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Garrevaques s'étend de 1 110 €/m² (20e percentile) à 2 115 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Garrevaques sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Garrevaques
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Garrevaques
20 ventes les plus récentes sur 388 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
206 150 €
2 217 €/m²
Maison · 1p · 78 m² · LE PORTAIL
nov. 2025
136 700 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CHE DE LA DEVEZE
oct. 2025
115 845 €
1 466 €/m²
Appartement · 2p · 128 m² · AV DE TOULOUSE
oct. 2025
258 970 €
2 023 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RTE DE SAINT GERMAIN DES PRES
oct. 2025
247 000 €
2 093 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LABARTHE
oct. 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Appartement · 3p · 336.1 m² · RUE CAP DE CASTEL
oct. 2025
225 000 €
669 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV DE CASTRES
oct. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE ALBERT THOREL
oct. 2025
205 000 €
1 798 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · RTE DE L ECOLE
oct. 2025
425 000 €
2 796 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE SAINT PAUL CAP DE JOUX
oct. 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · AV DE TOULOUSE
sept. 2025
169 000 €
2 113 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · PL ELISA LEMONNIER
sept. 2025
144 300 €
1 233 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · IMP DE PRAT MARTEL
sept. 2025
205 000 €
1 767 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LES LICES
août 2025
138 450 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · EN IZARN
août 2025
200 000 €
1 600 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · IMP LA GARRIGUE
août 2025
445 670 €
2 422 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE GARRIGUE MEJANNE
août 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · POUDIS VILLAGE
août 2025
69 600 €
967 €/m²
Appartement · 4p · 175 m² · RUE PASTEUR
août 2025
156 900 €
897 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Garrevaques.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.