Marché immobilier · Code postal 76220 · 2026
Prix immobilier à Gancourt St Etienne (76220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gancourt St Etienne (76220) s'établit à 1 861 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 1 645 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 761 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 762 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gancourt St Etienne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gancourt St Etienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gancourt St Etienne
Analyse du marché immobilier à Gancourt St Etienne
La fourchette de prix réelle à Gancourt St Etienne s'étend de 1 321 €/m² (20e percentile) à 3 205 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Gancourt St Etienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gancourt St Etienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gancourt St Etienne
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
79 800 €
798 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
187 000 €
1 461 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
203 500 €
3 392 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
203 500 €
4 845 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
203 500 €
3 392 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
203 500 €
4 845 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
90 000 €
1 034 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
300 000 €
2 521 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
300 000 €
2 521 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
300 000 €
2 521 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gancourt St Etienne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gancourt St Etienne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gancourt St Etienne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.