Marché immobilier · 11270 · 2026
Prix immobilier à Gaja La Selve (11270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gaja La Selve (11270) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 199 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 101 €/m² pour une surface typique de 168 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Gaja La Selve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gaja La Selve
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gaja La Selve s'étend de 777 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Gaja La Selve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gaja La Selve
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gaja La Selve
20 ventes les plus récentes sur 199 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 99 m² · RTE DE HOUNOUX
déc. 2025
200 000 €
2 020 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L HOPITAL
déc. 2025
155 145 €
2 586 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
78 800 €
788 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE L'AUTAN
déc. 2025
109 900 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU BOURGUET NAU
déc. 2025
88 460 €
983 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · LAS PLANOS
oct. 2025
274 578 €
2 985 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES CAVALIERS
oct. 2025
105 000 €
808 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
205 000 €
1 367 €/m²
Maison · 5p · 176 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
140 000 €
795 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
131 869 €
1 884 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LA CONFRERIE
oct. 2025
145 000 €
1 229 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · BERDOULET
sept. 2025
295 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DE LA MONTAGNE NOIRE
août 2025
310 000 €
4 079 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · A MOUNI
août 2025
220 000 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LE VILLAGE
août 2025
30 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LAS MIJEANNOS
juil. 2025
349 500 €
2 913 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
60 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · ALL DES PLATANES
juil. 2025
128 350 €
1 604 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · PL DE LA LIBERATION
juil. 2025
175 000 €
2 083 €/m²
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Explorer une adresse à Gaja La SelveSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gaja La Selve. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.