Marché immobilier · 72130 · 2026
Prix immobilier à Fresnay Sur Sarthe (72130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fresnay Sur Sarthe (72130) s'établit à 1 101 €/m², en hausse de 11.3 % depuis 2021, d'après les 886 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 124 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 100 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Fresnay Sur Sarthe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fresnay Sur Sarthe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fresnay Sur Sarthe s'étend de 657 €/m² (20e percentile) à 1 538 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Fresnay Sur Sarthe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fresnay Sur Sarthe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fresnay Sur Sarthe
20 ventes les plus récentes sur 886 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 83 m² · RUE DES TISSERANDS
déc. 2025
130 000 €
1 566 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE NARBONNE
déc. 2025
92 000 €
1 840 €/m²
Maison · 1p · 59 m² · PL SAINTE AVOIE
déc. 2025
51 000 €
864 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · RUE JACQUES HOCHIN
déc. 2025
163 000 €
1 254 €/m²
Maison · 8p · 184 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
264 000 €
1 435 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LES GRANDS COLLINS
déc. 2025
130 000 €
1 831 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE AUGUSTE CHEMINAIS
déc. 2025
68 000 €
944 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LES BUISSONS
déc. 2025
450 000 €
3 600 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE HATTON
déc. 2025
118 000 €
1 229 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LES FOURNEAUX
déc. 2025
95 000 €
1 397 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA POTERIE
déc. 2025
179 000 €
1 827 €/m²
Maison · 8p · 164 m² · LES PLANCHETTES
déc. 2025
160 000 €
976 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
47 590 €
793 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
21 250 €
409 €/m²
Maison · 4p · 192 m² · RUE DE LA BASSE COUR
déc. 2025
85 000 €
443 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE D ALENCON
déc. 2025
210 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LES MAISONS NEUVES
déc. 2025
58 000 €
558 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · L ETANG SEC
déc. 2025
174 000 €
1 160 €/m²
Maison · 7p · 253 m² · IMP DU HAUT FOURCHE
déc. 2025
131 000 €
518 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · LA GRANDE BEAUCE
déc. 2025
200 000 €
1 739 €/m²
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Explorer une adresse à Fresnay Sur SartheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fresnay Sur Sarthe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fresnay Sur Sarthe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.