Marché immobilier · Code postal 32490 · 2026
Prix immobilier à Fregouville (32490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fregouville (32490) s'établit à 2 164 €/m², en recul de 11.1 % depuis 2021, d'après les 85 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 979 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 164 €/m² pour 115 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fregouville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fregouville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fregouville
Analyse du marché immobilier à Fregouville
La fourchette de prix réelle à Fregouville s'étend de 1 468 €/m² (20e percentile) à 2 722 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Fregouville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Fregouville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fregouville
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
169 300 €
2 040 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
nov. 2025
200 500 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
nov. 2025
153 660 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
nov. 2025
153 660 €
1 727 €/m²
Maison · 7p · 175 m²
oct. 2025
325 350 €
1 859 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
sept. 2025
175 300 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
sept. 2025
175 300 €
2 164 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
sept. 2025
244 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 262 m²
août 2025
298 299 €
1 139 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
juil. 2025
75 000 €
1 154 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fregouville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fregouville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fregouville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.